Донской
Главная » Услуги » Работы в отношении объектов капитального строительства

Работы в отношении объектов капитального строительства

Кадастровая деятельность — это выполнение кадастровым инженером работ в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении объектов недвижимости. Результатом является подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Кадастровые работы в отношении объекта капитального строительства (ОКС) представляют собой следующие действия:

  1. Подготовка технического плана для постановки на государственный кадастровый учет здания, сооружения, помещения или их частей, либо учета их изменений или их частей.
  2. Подготовка акта обследования здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, для снятия их с государственного кадастрового учета.
  3. Расчет долей в праве на здание, сооружение, помещение.

Сведения об ОКС вместе со сведениями о земельном участке вносятся в единый государственный реестр недвижимости. Более того, без кадастрового учета ОКС невозможно зарегистрировать право собственности, а соответственно оформить недвижимость надлежащим образом. А это любое строение или объект незаконченного строительства, за исключением временных построек, киосков и прочих временных сооружений.

Для проведения кадастрового учета объекта капитального строительства необходимо изготовление технического плана. Согласно нормам законодательства, которые определяют требования к подготовке технического плана, сведения об объекте капитального строительства в техническом плане указываются на основе разрешения на ввод в эксплуатацию объекта/разрешения на строительство, проектной документации, предоставленных заказчиком и в ряде случаев декларации об объекте недвижимости, заполненной правообладателем. Копии этих документов обязательно должны присутствовать в приложении к техническому плану. Все электронные образцы необходимо оформлять с оригиналов документов. В случае, если заказчик предоставляет копию, она должна быть заверена органами, выдавшими документ или нотариусом.

Оформление объектов капитального строительства проведет для вас ООО "ГеоПроКадастр". Кто, если не мы, сделает это четко и законодательно чисто?


Технический план


РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО


ПОДГОТОВКА СХЕМЫ
ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


ПОДГОТОВКА АКТА
ОБСЛЕДОВАНИЯ
ДЛЯ СНЯТИЯ С УЧЕТА