Кадастровый учет объектов
геодезические работы
Главная » Услуги » Работы в отношении объектов капитального строительства » Подготовка акта обследования для снятия с учета

Подготовка акта обследования для снятия с учета

Бывают ситуации, когда вам надо не поставить объект на учет, а снять с него. Для того, чтобы несуществующий больше объект прошел процедуру снятия с учета, потребуется акт обследования .

Акт обследования - это документ, соответствующий Федеральному закону "О государственном кадастре недвижимости", в котором кадастровый инженер дает заключение о прекращении существования осмотренной недвижимости. В случае с помещением — кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение.

Данный документ и служит подтверждением тому, что имеет место причина, достаточная для снятия объектов с государственного учета.

Акт обследования здания для снятия с кадастрового учета необходим в случаях:

  • гибели объекта недвижимости;
  • уничтожение недвижимости (пожар, снос, реконструкция);
  • разделения объекта недвижимости на два и более здания, сооружения;
  • разделения нежилого помещения;
  • объединение нескольких зданий в единое строение;
  • аннулирование временного объекта кадастрового учета (например, в отношении незавершенного строительства после сдачи дома в эксплуатацию);
  • иные индивидуальные случаи.

Процедура при акте обследования здания.

Собственник обращается к кадастровому инженеру компании ООО ГеоПроКадастр, который на основании достоверных данных, полученных при осмотре места расположения объекта подтверждает прекращение существования недвижимости. При этом учитываются сведения из официальных документов. Эти документы прилагаются к бумагам обследования недвижимости в состав приложения.

Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт. Акт обследования, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой акт кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Форма и состав сведений акта обследования, а также требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

После этого в единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта. С этого момента наступают следующие правовые результаты: - Прекращается право собственности на объект капитального строительства; - Прекращается уплата налогов.

Консультацию специалиста в Туле и области вы можете получить в профессиональной фирме ГеоПроКадастр.