Донской
Главная » Услуги » Работы в отношении земельных участков

Работы в отношении земельных участков

Быть счастливым обладателем земельной территории легко и безболезненно, если выполнить установленные законом требования в отношении этого участка.

Работы с земельным участком – это список мероприятий, выполнение которых диктует необходимость задействовать геодезические приборы при наличии соответствующих разрешений и сертификатов. Кадастровые работы с землей проводятся кадастровым инженером. Цель работы – подготовка документации и внесение в базу Росреестра данных о конкретном участке, отображающих все сведения по объекту.

Итогом выполнения землеустроительных работ считается межевой план, включающий в себя перечень информации об участке, который подлежит учету в Росреестре. С момента включения данных в реестр, владелец получает законно оформленное право собственности и получает кадастровый паспорт, а с 1 января 2017 года – выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

В кадастровом паспорте/выписке ЕГРН отражается:

  • Схема или чертеж участка;
  • Индивидуальный номер;
  • Площадь территории;
  • Адрес;
  • Принадлежность к категории земель и указание на виды разрешенного использования;
  • Описание поворотных точек границ участка.

Если сведения об участке внесены в государственный кадастр неверно, они ликвидируются, а занесение точных данных возможно только после выполнения кадастровых работ. Такие работы необходимы для юридической чистоты и точности границ.

Обращение в нашу компанию ГеоПроКадастр позволит выполнить работы комплексно, что важно для достижения желаемого результата быстро и точно.

Работы в отношении участков включают:

  • Установление всех владельцев определенного участка;
  • Выполнению геодезической съемки;
  • Описание объектов на территории и уточнение границ;
  • Правовое обоснование возникновения и формирования земли;
  • Подготовка схемы планировочной организации земельного участка;
  • Составление порядка пользования земельным участком;
  • Вынос границ в натуру;
  • Межевание и создание межевого плана;
  • Подготовка схемы расположения;
  • Получение разрешения на строительство.

Завершающий этап и итог выполнения работ – составление межевого плана. При оформлении прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, обязательно нужно провести кадастровые работы по образованию земельного участка или как раньше говорили - межевание.

Комплексные кадастровые работы выполняются только при наличии утвержденного в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории соответствующего элемента или соответствующих элементов планировочной структуры, либо проекта межевания земельного участка или земельных участков, утвержденного в порядке, установленном Федеральным законом.

Утвержденные органами местного самоуправления схемы расположения земельных участков являются необходимым документом при формировании земельных участков при предоставлении их из земель государственной или муниципальной собственности.

Топографо-геодезические работы являются необходимым обеспечением развития территорий и территориально-производственных комплексов.

Заключив договор с "ГеоПроКадастр", вы минимизируете риск ошибок при согласовании границы своего земельного участка получаете полностью юридически чистое оформление участка.

Схема расположения земельных участков


СОСТАВЛЕНИЯ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМв


ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН


межевой план