Земельная или землеустроительная экспертиза — это отдельное направление экспертного исследования в сфере кадастра и землеустройства. Ее задачей является сверка фактических размеров, границ и местоположений земельного участка с заявленными в документе его характеристиками и максимально точное описание тех или иных особенностей участка.
В каких случаях требуется проведение земельной экспертизы?
- Земельный спор с соседями, возникший при межевании.
- Исправление ошибки в реестре. Реестровая ошибка — расхождение с действительными данными о земельном участке сведений в государственном реестре недвижимости, и, соответственно, неправильное отображение границ участка на Публичной кадастровой карте.
Для проведения землеустроительной экспертизы потребуются документы:
- подтверждение вашего права собственности на участок;
- сведения о постройках на участке и их размещении, а также правоустанавливающие документы на эти стороения;
- судебное определение на проведение земельной экспертизы (при его наличии).
Специалисты нашей компании помогут подготовить в короткие сроки полный пакет документов и возьмут на себя заботы о проведении земельной экспертизы участка.
Результат земельной экспертизы
Результатом землеустроительной экспертизы станет получение клиентом экспертного заключения на бумаге.
В заключении должна содержаться информация:
- Данные об эксперте: образование; стаж работы;
- Вводная часть;
- Исследовательская часть;
- Выводы.
Заключение землеустроительной экспертизы - официальный документ, который при необходимости может использоваться в качестве доказательства в суде.